Loi Boutin, un diagnostic locatif
qui demande de la précision

Les futurs locataires ont la possibilité de comparer les biens immobiliers en regardant la surface habitable indiquée dans l'annonce. Ils peuvent ainsi faire le ratio prix/m² pour trouver leur logement au prix le plus juste.

La surface habitable d'un logement locatif se calcule en prenant en compte toutes les surfaces de plancher construites d'une hauteur supérieure à 1.80m des pièces "vivables" (cuisine, séjour, chambre, salle de bain, …) et des combles aménagés puis en déduisant les espaces pris par les murs, les portes et fenêtres et les escaliers entre autres.

  Il n'est pas indispensable de passer par AD.IMMO pour ce diagnostic Loi Boutin mais en cas d'erreur de mesure, c'est vous qui devrez assumer une éventuelle baisse du loyer. Cette diminution pourra être demandée par le locataire s'il découvre que la surface habitable mesurée est plus grande d'au moins un vingtième que la superficie réelle du logement.